Honderden woningen erbij!!
Ook de afgelopen tijd is er in de gemeenteraad weer volop aandacht voor ‘versnellen’ van de woningbouw in Dalfsen. Hoewel het voor elke woningzoekende te langzaam gaat, konden we gelukkig wel constateren dat Dalfsen het bovengemiddeld goed doet ten opzichte van de buurgemeenten. Via een zeer heldere presentatie zijn we bijgepraat over de resultaten van de afgelopen raadsperiode en de mogelijkheden om procedures te versnellen. Goed om te weten, vooral ook met het oog op de komende raadsperiode die over 3 maanden al begint!!
Ondertussen is er ook gewoon doorgewerkt aan nieuwe plannen. Naast een aantal kleinschalige privé-initiatieven, is er door de raad ook goedkeuring gegeven aan het verder uitwerken van de plannen voor ruim 100 woningen in wijk “ Vossenlanden” in dorp Dalfsen.
Een locatie in de hoek Koesteeg – Vossersteeg waar bouwbedrijf Bongers een mix van verschillende woningen wil bouwen. Hoewel er wat opmerkingen zijn gemaakt over de beperkte verkeersoplossing, hebben we toch ingestemd met het uitwerken van de plannen. De wethouder heeft ons echter beloofd om, voordat er echt gebouwd gaat worden, ook duidelijkheid te geven over het verkeer.
Iets minder ver in de voorbereiding, maar een nog groter gebied, is de nieuwe woonwijk Palthelanden in Nieuwleusen. Een plek ten oosten van de Backxlaan, waar ongeveer 600 nieuwe woningen kunnen worden gebouwd. Op grond van de discussies in de afgelopen jaren is daarvoor een nota van uitgangspunten opgesteld, die nu wordt gebruikt voor het vaststellen van het basis inrichtingsplan. Als ChristenUnie waren we erg blij met die uitgangspunten, omdat er veel van onze ideeën om meer en goedkoper te kunnen bouwen in waren meegenomen. Je kunt dan denken aan
- iets hoger bouwen,
- ondergronds & aan de randen parkeren,
- ruimte voor ontmoeting en
- last but not least, prioriteit voor voetgangers en fietsers bij de ontsluiting van de wijk.
Helaas werd door een wijzigingsvoorstel van Gemeente Belangen en het CDA de kans om goedkoper maar iets hoger te bouwen inclusief ondergronds parkeren teniet gedaan. Dit betekent hoe dan ook dat het totale plan minder woningen zal krijgen, hogere prijzen zullen moeten worden gevraagd en dat er minder groen overblijft.
Jammer dat zo zelfs in nieuwe uitbreidingswijken niet gestart wordt met verantwoordelijker grondgebruik. NU is die kans er! Wij zullen hierop ook in de toekomst blijven aandringen.
Als voltallige raad hebben we wel gevraagd om ook hier voorafgaande aan de definitieve plannen een goed verkeersplan te maken, waarbij ook de mogelijkheid om de Paltheweg als 2e Noord-Zuid verbinding (parallel aan de Backxlaan) te gaan gebruiken wordt beoordeeld.
Al met al zijn er opnieuw belangrijke stappen gezet om zo, binnen enkele jaren, weer honderden woningen in Dalfsen te kunnen bouwen.
Nog even geduld…, maar dan is er ook voor jou een plekje in de mooiste en gelukkigste gemeente van Nederland!
Dick van Gelder
d.vangelder@raaddalfsen.nl
